Перейдіть вперед, щоб отримати доступ до запропонованих результатів

    Що можна зробити вже зараз, щоб приймати більше гостей на свята

    Пропонуємо кілька порад, щоб підготуватися до активного сезону подорожей.
    Автор: Airbnb (23 лист. 2021 p.)
    4-хвилинне чтиво
    Оновлено 23 лист. 2021 p.

    Переваги

    Пам’ятаєте, як люди подорожували на свята? Ці часи повертаються, адже завдяки дистанційній роботі, вакцинації та відкриттю кордонів люди знову можуть відвідувати близьких і подорожувати для відпочинку.

    Щоб залучати більше гостей і отримувати максимальний дохід під час високого сезону й інших періодів пікового попиту, дізнайтеся, які зміни ви можете внести в оголошення та помешкання.

    Подбайте про зручності, популярні серед гостей

    Гості часто фільтрують результати пошуку за такими популярними зручностями, як Wi-Fi, безкоштовне паркування та можливість перебування з домашніми тваринами. Щоб ваше оголошення виділялося з-поміж інших, ретельно обладнайте своє помешкання й оновіть інформацію про зручності, щоб гості могли знайти вас у результатах пошуку.

    На вкладці «Можливості» ви знайдете актуальні й корисні статистичні дані, які зможете використовувати у своєму бізнесі з прийому гостей. Такі відомості, як популярні дати бронювання, середня тривалість перебування та найпопулярніші зручності у вашому регіоні, адаптовані для вашого оголошення й відображають тенденції подорожей і вподобань гостей.

    Змініть вигляд свого оголошення

    Чи знаєте ви, що в 60% випадків гості відкривають оголошення, звернувши увагу на його фотографію? Щоб більше гостей відкривали ваше оголошення й оформлювали бронювання, презентуйте своє помешкання за допомогою високоякісних фотографій.

    Першим має бути найкращий знімок, адже саме його гості бачитимуть у результатах пошуку. Крім того, додайте підписи до фотографій, які допоможуть гостям краще зрозуміти, що на них зображено. Ви можете зробити фотографії самостійно або скористатися послугами професійного фотографа, щоб справити чудове перше враження.

    Мандрівники також часто шукають зручності для людей з особливими потребами, як-от безбар’єрний вхід. Ви можете допомогти гостям вирішити, чи підходить їм ваше помешкання, надавши чіткі фотографії таких зручностей.

    Установіть знижки на тривалі перебування

    Протягом останніх місяців ми спостерігаємо істотні зміни в тенденціях подорожей. Тепер люди можуть подорожувати частіше й довше, відвідувати більше місць і навіть жити в будь-якому куточку світу.

    Перебування тривалістю від 28 ночей стають дедалі популярнішими. У більш ніж половині оголошень по всьому світу пропонуються знижки на перебування тривалістю від одного місяця*, причому оголошення зі знижкою від 10% спеціально виділяються в результатах пошуку.

    Гості, які бронюють помешкання на тривалий термін, часто шукають оголошення зі знижками. Ідея знизити в оголошенні ціну за ніч може здатися парадоксальною, але насправді знижки на тривалі перебування можуть допомогти вам заповнити вільні дати між короткими перебуваннями.

    Запропонуйте сезонні ціни

    Невелике дослідження ринку допоможе вам визначити оптимальну сезонну ціну для свого помешкання. Дізнайтеся, скільки інші господарі або місцеві готелі просять за подібні помешкання у вашому регіоні, і скористайтеся різними інструментами ціноутворення, щоб сформувати ефективну стратегію.

    Або ж увімкніть Інтелектуальне ціноутворення, щоб ціна за ніч оновлювалась автоматично залежно від налаштувань і з урахуванням понад 70 інших факторів, зокрема сезонного попиту. Ви можете вказати мінімальне значення, щоб ціна ніколи не опускалася нижче комфортного для вас рівня.

    Відкрийте вільні дати в календарі

    Сезонні святкування та спеціальні заходи приваблюють до вашого регіону більше відвідувачів, ніж зазвичай? Тоді не забудьте розблокувати свій календар на ті дати, на які ви очікуєте найвищий попит.

    Щоб звільнити більше ночей, скористайтеся налаштуваннями вільних дат і бронювання в календарі прийому гостей. Багато господарів встановлюють на популярні дати триваліший мінімальний термін перебування. Якщо гості бронюватимуть ваше помешкання на більшу кількість ночей, ви менше часу витрачатимете на керування бронюваннями та прибирання, водночас збільшуючи свій дохід.

    Якщо ви публікуєте оголошення на інших сайтах, скористайтеся функцією синхронізації календаря, щоб уникнути подвійних бронювань і пов’язаних із ними скасувань.

    Надайте можливість проведення сімейних святкувань

    Прийом гостей із дітьми або домашніми тваринами буває можливим не в кожному помешканні, але, скажімо, створення умов для перебування сімей може допомогти вам отримувати більше бронювань. Ви можете обладнати своє помешкання дитячим ліжечком і стільцем для годування, мисками для їжі та води для домашніх тварин, а також іншими предметами, які можуть полегшити перебування всієї сім’ї. Радимо також скласти путівник, щоб гості знали, чим зайнятися і як розважитися неподалік від вашого помешкання.

    Дуже часто їжа є важливою складовою проведення свят у родинному колі. Якщо у вашому помешканні є кухня, підтримуйте кухонні прилади в робочому стані, забезпечте наявність основних засобів для випікання та достатньо місця, щоб розмістити максимальну кількість гостей.

    Перегляньте свої Правила дому

    Під час підготовки до прийому гостей у святковий період може знадобитися внести зміни до Правил дому, зробивши їх жорсткішими або м’якішими, а також нагадати гостям, що вони мають погодитися з вашими правилами, перш ніж робити бронювання.

    Радимо переглянути останню версію наших Правил щодо вечірок і заходів, щоб уникнути проблем.

    Безпека – на першому місці

    Газові котли, генератори та димові труби у вашому помешканні можуть активніше використовуватися в холодні місяці. З таким режимом використання пов’язаний підвищений ризик пожеж і отруєння чадним газом.

    Обов’язково встановіть у своєму помешканні вогнегасники, детектори диму й чадного газу та вкажіть їх у списку засобів безпеки в оголошенні. Також радимо щорічно обслуговувати димоходи та вентиляційні отвори, перевіряючи їх на відсутність закупорок і корозії.

    Наближається дуже жвава пора року. Доклавши зовсім трохи зусиль для планування, ви зможете скористатися активізацією подорожей, щоб отримати більше бронювань. Щоб отримати ідеї для натхнення, дізнайтеся, як досвідчені господарі на практиці застосовують ці сезонні поради.

    *На основі внутрішніх даних Airbnb за листопад 2021 року.

    Інформація, що міститься в цій статті, могла змінитися з моменту публікації.

    Переваги

    Airbnb
    23 лист. 2021 p.
    Чи була ця інформація корисною?

    Вам також може сподобатися

    Вам також може сподобатися

    Переглянути більше тем