Перейдіть вперед, щоб отримати доступ до запропонованих результатів
    Цей вміст недоступний обраною мовою, тому ми переклали його на найближчу до неї мову.

    Установлення ціни за місяць для тривалих перебувань

    Ці інструменти допоможуть вам спростити підрахунки і підвищити привабливість вашого оголошення.
    Автор: Airbnb (11 трав. 2021 p.)
    3-хвилинне чтиво
    Оновлено 11 трав. 2022 p.

    Переваги

    • Пропозиція знижки на тривале перебування може заохотити гостей бронювати ваше помешкання

    • Ви можете встановлювати спеціальні ціни на кожен наступний календарний місяць

    Протягом минулого року ми спостерігали зростання популярності бронювань помешкань на місяць, оскільки все більше гостей сповідують ідею частої зміни місця проживання. Одна з п’яти подорожей на Airbnb розрахована на 28 ночей і більше, і понад половина оголошень у всьому світі пропонують знижки на тривалі перебування.*

    Знижки за місяць допоможуть вам заповнити календар прийому гостей і отримати бажаний дохід від оголошення. За допомогою функції ціноутворення на місяць ви можете встановити фіксовану знижку на всі тривалі перебування або спеціальну ціну за календарний місяць.

    «Запропонувати знижку на тривале перебування – чудовий спосіб спонукати гостей до бронювання, – каже господар Олівер з Нью-Йорка. – Крім того, бронювання помешкання на місяць позбавляють мене клопотів щодо прибирання помешкання після частих виїздів».

    Як налаштувати знижку за місяць

    Додати знижку до вартості помешкання зовсім нескладно, однак ця процедура по-різному виконується в мобільному застосунку та браузері. Як встановити фіксовану знижку на місячне перебування, яка буде застосовуватися цілий рік

    • Мобільний застосунок. Виберіть своє оголошення й натисніть «Налаштування бронювання». У розділі «Ціни» натисніть «Ціни на тривале перебування» та «Знижка на місяць». Додайте відсоток ціни за ніч, який ви бажаєте запропонувати як знижку. Завершивши, натисніть кнопку «Зберегти».
    • Браузер. Виберіть своє оголошення і натисніть «Ціни й вільні дати», а потім – «Знижки». Поруч із пунктом «Знижки за місяць» натисніть «Редагувати». Додайте відсоток ціни за ніч, який ви бажаєте запропонувати як знижку. Завершивши, натисніть кнопку «Зберегти».

    Функція ціноутворення автоматично обчислює знижку за місяць, множачи ціну за ніч на відсоток знижки за кожну ніч бронювання (від 28 ночей і більше). Після цього знижка застосовується до загальної вартості бронювання.

    Можливість встановлення спеціальної ціни на певний місяць дозволяє вказати різну суму в доларах для кожного календарного місяця відповідно до сезонного попиту.

    Якщо ви бажаєте змінювати обсяг знижки протягом року, це можна зробити, увійшовши в акаунт через браузер. У розділі «Знижки за місяць» натисніть «Установити спеціальну ціну на певний місяць». Виберіть у розкривному меню будь-який майбутній календарний місяць і введіть спеціальну ціну в доларах (замість відсоткового значення).

    Можливість встановлення спеціальної ціни за певний місяць дозволяє вам реагувати на місцеві тенденції попиту. Наприклад, якщо ваше помешкання розташоване біля пляжу або гірськолижного курорту, ви можете не пропонувати знижки в піковий сезон і, навпаки, знизити ціну в місяці, коли попит нижчий.

    Пам’ятайте: спеціальні ціни за місяць автоматично матимуть пріоритет над усіма попередньо встановленими знижками за тиждень чи місяць.

    Які витрати варто взяти до уваги

    Можливо, ви вже обмірковували приблизну ціну за місяць. Якщо ви звикли приймати гостей на коротші терміни з перервами, порахуйте, чи менша кількість довготермінових бронювань зі знижкою забезпечить вам аналогічний дохід.

    Порівняно з короткостроковими бронюваннями, тривалі перебування зазвичай забезпечують вищий показник заповненості, відсутність клопотів із прибиранням помешкання після частих виїздів, меншу кількість повідомлень та індивідуальних прохань від гостей, а також стабільніший дохід. Як і у випадку короткострокових перебувань, варто врахувати такі витрати:

    • Іпотека або орендна плата. Ця сума може стати основним орієнтиром для встановлення ціни за місяць.
    • Поточні видатки. Визначаючи ціну, слід врахувати вартість комунальних послуг (вода, газ, електроенергія), а також витрати на регулярне обслуговування помешкання (прибирання та садівництво) і товари, які ви купуєте для гостей (мийні засоби, базові продукти для приготування їжі тощо).
    • Витрати на технічне обслуговування. Врахуйте у вартості кошти, які ви вкладаєте, щоб зробити помешкання більш комфортним для гостей (від комплексного ремонту до підтримки в належному стані).

    «Варто підсумувати заробіток за місяць, коли гості оплачують перебування на основі вартості за ніч, – каже Олівер. – Відповідно до цієї суми ви зможете скоригувати знижку за місячне перебування й отримати стабільний дохід».

    *Згідно з внутрішніми глобальними даними Airbnb, перебування тривалістю від 28 ночей забезпечили чудовий середній результат бронювання на платформі: кожна п’ята ніч упродовж 2021 року була заброньована. Cтаном на 31 грудня 2021 року у більш ніж половині оголошень по всьому світу пропонуються знижки на перебування тривалістю від одного місяця.

    Інформація, що міститься в цій статті, могла змінитися з моменту публікації.

    Переваги

    • Пропозиція знижки на тривале перебування може заохотити гостей бронювати ваше помешкання

    • Ви можете встановлювати спеціальні ціни на кожен наступний календарний місяць

    Airbnb
    11 трав. 2021 p.
    Чи була ця інформація корисною?

    Вам також може сподобатися

    Вам також може сподобатися

    Переглянути більше тем