Перейдіть вперед, щоб отримати доступ до запропонованих результатів

    Як створити привабливу сторінку оголошення

    Додайте якісні фотографії, вкажіть конкурентну ціну тощо.
    Автор: Airbnb (18 лист. 2020 p.)
    5-хвилинне чтиво
    Оновлено 4 жовт. 2022 p.

    Переваги

    • Складіть точний та інклюзивний опис для оголошення

      • За необхідності оновлюйте календар і налаштування бронювань

        • Дізнайтеся, як підтримувати конкурентність ціни за ніч

        Ваша перша можливість привернути увагу потенційних гостей – це сторінка оголошення, що містить назву, опис, фотографії, список зручностей тощо. Під час створення оголошення важливо правильно налаштувати календар і ціни – це допоможе вам отримувати бронювання лише в прийнятний час і за оптимальною ціною.

        Визначайте, коли і як гості можуть бронювати ваше помешкання

        Як господар, ви можете визначати, коли і як гості бронюватимуть ваше помешкання. Ось кілька нюансів, які слід при цьому враховувати.

        • Налаштування календаря. У налаштуваннях календаря ви можете встановити мінімальну та максимальну кількість ночей бронювання, запобігати накладкам тощо. Не забувайте дбати про актуальність календаря: блокуйте дати, коли ви не зможете приймати гостей.
        • Запити на бронювання. Ця функція дає вам змогу переглядати запити на бронювання, перш ніж їх прийняти. Єдина вимога: відповісти гостю протягом 24 годин.
        • Миттєве бронювання. Гості часто шукають оголошення з можливістю Миттєвого бронювання. Ця функція дає їм змогу бронювати помешкання, не чекаючи від вас попереднього підтвердження. Це також свідчить про те, що ви готові приймати всіх, хто відповідає вашим критеріям бронювання. Такий підхід демонструє, що ви неупереджений господар.

        Доповніть оголошення важливими деталями

        Ці поради допоможуть вам створити оголошення, яке привертатиме увагу потенційних гостей серед результатів пошуку на Airbnb.

        • Подайте детальний опис. Назва й опис вашого оголошення мають бути максимально інформативними для гостей, наприклад містити відомості про близькість вашого помешкання до місцевих туристичних принад. Наприклад, господар затишного помешкання біля моря може використати назву «Затишний пляжний будиночок».
        • Вживайте інклюзивні формулювання. З опису в оголошенні має бути зрозуміло, що ви приймаєте людей будь-якого походження, соціального статусу тощо.
        • Опублікуйте інформацію про наявні зручності. Великий попит серед гостей мають такі зручності, як Wi-Fi, самостійне прибуття, місце для роботи на ноутбуці, безкоштовний паркінг і можливість перебування з домашніми тваринами. Тому, якщо ви пропонуєте щось із переліченого, не забудьте це вказати.
        • Опублікуйте свої Правила дому. Вони визначають вимоги до гостей і дають їм змогу заздалегідь ознайомитися з вашим стилем гостинності. У Правилах дому ви можете вказати важливу інформацію для потенційних гостей (наприклад, повідомити про заборону куріння).

        Якісні фотографії приваблюють гостей

        Привабливі зображення допомагають розкрити вашу особистість і унікальний стиль, тому варто регулярно оновлювати фотографії та підкреслювати певні деталі.

        • Зверніть особливу увагу на основну фотографію. Разом із назвою оголошення – це перше, що гості бачитимуть у результатах пошуку. «Коли я шукаю щось на Airbnb, то відразу переходжу до фотографій. Тому поміркуйте над тим, що відрізняє ваше помешкання від інших», – говорить Кандіда, господиня з Джошуа-Трі, штат Каліфорнія.
        • Використовуйте зображення всього помешкання. Додайте приблизно по три фотографії кожної кімнати з різних ракурсів – так гості зможуть віртуально оглянути ваше помешкання.
        • Додайте інформативні підписи. Підписи – це чудовий спосіб розповісти гостям про важливі деталі. Наприклад, не забудьте згадати про наявність більярдного столу або джакузі.
        • Наголосіть на наявності зручностей для людей з особливими потребами. Багато гостей шукають зручності для людей з особливими потребами, тому важливо вказати ці відомості в оголошенні та продемонструвати відповідні фото.
        Додаткові поради ви знайдете в нашому навчальному посібнику з фотозйомки

        Підтримуйте конкурентні ціни

        Ціну за перебування у своєму помешканні ви визначаєте на власний розсуд. Ось кілька речей, про які важливо пам’ятати.

        • Шукаючи помешкання, гості часто спочатку звертають увагу на ціну, тому важливо забезпечити оптимальне співвідношення «ціна–якість» з огляду на розташування помешкання та пропоновані вами зручності. Щоб дізнатися, скільки може коштувати ніч у вашому помешканні, скористайтеся нашим інструментом.
        • Встановлюючи ціну за ніч, варто врахувати додаткові збори, як-от плату за прибирання, збори за додаткових гостей, сервісні збори та місцеві податки, а також те, як вони впливають на загальну вартість, яку сплачуватимуть гості.
        • Новому господарю варто спершу встановити початкову ціну за ніч, яку він зможе змінити пізніше, отримавши кілька схвальних відгуків.
        • Функція Інтелектуального ціноутворення допомагає встановити конкурентну ціну, автоматично коригуючи її залежно від зміни попиту на подібні оголошення.

        Контрольний список успішного оголошення

        Готові зробити оголошення максимально ефективним? Ось короткий контрольний список для початківців:

        • Чи актуальні ваші налаштування календаря?
        • Чи ввімкнули ви функцію «Миттєве бронювання»?
        • Опис і назва вашого оголошення достатньо чіткі та привабливі?
        • Чи зрозуміло з вашого опису, що ви приймаєте людей будь-якого походження, соціального статусу тощо?
        • Чи вказали ви всі наявні зручності?
        • Чи додали ви достатньо якісних фотографій з інформативними підписами?
        • Чи встановили ви конкурентну ціну за ніч?

        Коли ви почнете приймати гостей і отримувати від них відгуки, радимо регулярнооновлювати оголошення, щоб його опис і фотографії якнайкраще висвітлювали унікальність вашого помешкання.

        У нашому посібнику ви більше дізнаєтеся про те, як створити успішне оголошення

        Інформація, що міститься в цій статті, могла змінитися з моменту публікації.

        Переваги

        • Складіть точний та інклюзивний опис для оголошення

          • За необхідності оновлюйте календар і налаштування бронювань

            • Дізнайтеся, як підтримувати конкурентність ціни за ніч

            Airbnb
            18 лист. 2020 p.
            Чи була ця інформація корисною?

            Вам також може сподобатися

            Вам також може сподобатися

            Переглянути більше тем