Перейдіть вперед, щоб отримати доступ до запропонованих результатів

    Як довготермінові бронювання можуть позитивно вплинути на ваш бізнес із прийому гостей

    Більша кількість заброньованих ночей за меншої кількості гостей – це раціоналізація зусиль господаря і забезпечення стабільного доходу.
    Автор: Airbnb (11 трав. 2022 p.)
    3-хвилинне чтиво
    Оновлено 11 трав. 2022 p.

    Переваги

    • Триваліші перебування дають змогу раціоналізувати зусилля щодо прийому гостей і забезпечують стабільніший дохід, ніж коротші перебування

    • Ви можете заповнити календар меншою кількістю бронювань і уникнути клопотів, пов’язаних із частою зміною гостей

    Заохочення довготривалих перебувань – розумна стратегія прийому гостей. Оголошення, які відкриті для бронювань тривалістю 28 ночей і більше, приносять більший дохід, ніж ті, які не передбачають довготермінових перебувань.*

    Крім того, тривалі перебування швидше заповнюють календар, вимагають менше зусиль щодо обслуговування помешкання і забезпечують більш гнучкі умови прийому гостей, ніж коротші бронювання.

    Ці ключові переваги тривалих перебувань можуть суттєво оптимізувати прийом гостей.

    Заповнення календаря

    Перебування тривалістю 28 ночей і більше дають змогу заповнити ваш календар швидше, ніж коли ви розраховуєте на короткострокові бронювання. Крім того, такі перебування дозволяють уникнути небажаних проміжків між бронюваннями, оскільки у вас не буде частих виїздів і прибуттів.

    Календар, заповнений тривалими перебуваннями, може забезпечити більш стабільний і прогнозований дохід. Ви регулярно отримуватимете виплати частинами орієнтовно кожні 30 днів.

    Одним зі способів заохочення тривалих перебувань є пропозиція знижок за бронювання помешкання на місяць. Ви можете вибрати фіксовану ціну для всіх бронювань тривалістю 28 ночей і більше або налаштувати спеціальну ціну для кожного календарного місяця.

    Ще один важливий фактор: інформування вашої спільноти про те, що ви приймаєте тривалі перебування. Деякі господарі надають посилання на свої оголошення місцевим компаніям або університетам, оскільки працівники, практиканти або студенти часто шукають тимчасові помешкання.

    Мене цікавлять лише тривалі перебування. Я розраховую приймати у своєму помешканні мандрівників, які подорожують у справах і планують перебування терміном від одного до трьох місяців.
    Superhost Patricia,
    Остін, Техас

    Раціоналізація зусиль щодо прийому гостей

    Тривалі перебування суттєво зменшують обсяг зусиль щодо прийому гостей. Менша кількість гостей зазвичай означає менший обсяг зусиль щодо обслуговування помешкання і керуванням бронюваннями (зокрема, ідеться про комунікацію з гостями і прибирання помешкання).

    Подумайте, скільки повідомлень ви зазвичай надсилаєте протягом місяця, приймаючи багато бронювань, і порівняйте це з прийомом одного гостя, який перебуватиме 28 ночей. Тривалі перебування дозволяють мінімізувати зусилля щодо комунікації з гостями.

    Раціоналізація обслуговування помешкання означає, що вам не доведеться часто прибирати, як це відбувається в разі короткострокових перебувань. Для забезпечення догляду помешкання під час тривалого перебування деякі господарі надають засоби для прибирання, якими гості можуть скористатися самостійно, а деякі пропонують послуги з регулярного прибирання.

    «Обидва мої помешкання зараз набагато частіше бронюються для тривалого перебування – навіть на термін до шести тижнів. Від початку пандемії більшість моїх гостей – це ті, хто мають змогу працювати віддалено, сім’ї та цифрові кочівники, – розповідає супергосподар Омар із Мехіко. – Я пропоную безкоштовне щотижневе прибирання, заміну білизни і поповнення запасів базових речей, щоб створити гостям оптимальні умови».

    Гнучкі умови прийому гостей

    Бронювання тривалістю 28 ночей – оптимальний варіант прийому гостей у регіонах, де діють обмеження щодо короткострокової оренди. Переконайтеся, що встановлені вами мінімальні та максимальні терміни перебування відповідають місцевим правилам і нормам.

    Якщо у вашому регіоні дозволено приймати як короткострокові, так і довготермінові бронювання, варто періодично коригувати налаштування відповідно до поточних умов. Таким чином ви зможете ефективно реагувати на сезонний попит у вашому регіоні, а також спонукати гостей бронювати вільні ночі або тижні між бронюваннями помешкання на місяць.

    Пропонувати помешкання на період, коли ви у від’їзді, – ще один вартий уваги варіант. Співгосподарка Меггі з Нортгемптона, штат Массачусетс, допомагала батькам приймати гостей у період, коли вони проводили зиму в Пуерто-Рико. До цього, каже вона, помешкання пустувало місяцями.

    Ми починали з нуля на Airbnb, а зараз заробляємо 3500 доларів США на місяць.
    Co-Host Maggie,
    Нортгемптон, Массачусетс

    Незалежно від того, чи ваша стратегія прийому гостей повністю орієнтована на довготривалі перебування чи лише частково, такі бронювання – надійний спосіб заповнити календар і раціоналізувати зусилля.

    *Згідно з внутрішніми даними Airbnb, оголошення, які були доступні як для короткострокових, так і для довготермінових бронювань, забезпечили господарям більший середній заробіток (за період із листопада 2020 р. по листопад 2021 р.), ніж ті, які передбачали лише короткотермінові бронювання (в усіх регіонах, крім Азії).

    Переваги

    • Триваліші перебування дають змогу раціоналізувати зусилля щодо прийому гостей і забезпечують стабільніший дохід, ніж коротші перебування

    • Ви можете заповнити календар меншою кількістю бронювань і уникнути клопотів, пов’язаних із частою зміною гостей

    Airbnb
    11 трав. 2022 p.
    Чи була ця інформація корисною?

    Вам також може сподобатися

    Вам також може сподобатися

    Переглянути більше тем